Gastos comunes aumentan 7,9% en un año, liderando alzas en el norte
Un estudio de Edifito revela un incremento del 7,9% en los gastos comunes entre enero de 2025 y enero de 2026, destacando mayores aumentos en la región norte y una moderación relativa en el sur.
el miércoles pasado a las 18:49
Según un análisis realizado por Edifito, una empresa de software online especializada en la gestión de edificios y condominios, se ha observado que los gastos comunes han experimentado un aumento del 7,9% interanual entre enero de 2025 y enero de 2026, con variaciones significativas según la ubicación geográfica.
El informe reveló que las mayores alzas se concentran en el norte del país, destacando regiones como Arica y Parinacota y Tarapacá, ambas con un incremento del 10,1%, seguidas por Atacama (8,2%) y Antofagasta (6,1%). En la zona central, los aumentos se mantienen en rangos similares al promedio nacional, mientras que en el sur las variaciones son más moderadas, como en Ñuble (2,6%) y Los Lagos (4,0%).
- Antofagasta: 6,1% (Zona Norte)
- Arica y Parinacota: 10,1% (Zona Norte)
- Atacama: 8,2% (Zona Norte)
- Tarapacá: 10,1% (Zona Norte)
- Coquimbo: 7,8% (Zona Centro)
- Maule: 8,4% (Zona Centro)
- O’Higgins: 8,0% (Zona Centro)
- Región Metropolitana: 8,1% (Zona Centro)
- Valparaíso: 8,8% (Zona Centro)
- Ñuble: 2,6% (Zona Sur)
- La Araucanía: 6,2% (Zona Sur)
- Los Lagos: 4,0% (Zona Sur)
- Magallanes y Antártica Chilena: 6,0% (Zona Sur)
- Biobío: 6,2% (Zona Sur)
- Los Ríos: 7,9% (Zona Sur)
- Total general país: 7,9%
Sobre estas disparidades en los gastos comunes entre regiones, Guillermo Márquez, gerente de Tecnología de Edifito señala: “Cuando uno observa estas cifras en un periodo de doce meses, lo primero que aparece es que los gastos comunes no evolucionan de manera homogénea en el país. Hay variables como la logística, el costo de los servicios y la disponibilidad de proveedores que impactan directamente en el resultado final que pagan las comunidades”.
Márquez también destaca que el contexto económico influye en la presión sobre los costos de administración: “El alza en combustibles, servicios externalizados y remuneraciones genera un efecto en cadena que termina reflejándose en los gastos comunes. Esto es especialmente visible en zonas donde el traslado y la operación son más complejos”. Asimismo advierte que es importante considerar la naturaleza única de cada comunidad al analizar estos datos.
"Comparar gastos comunes entre regiones o incluso entre comunas puede ser engañoso si no se consideran factores como el tamaño del condominio, sus servicios o su estructura de costos. Más que comparar valores absolutos, lo relevante es entender qué está empujando estas variaciones en el tiempo", puntualiza Márquez.
Fuente: Publimetro
el miércoles pasado a las 18:49
el viernes pasado a las 4:55
hoy a las 13:44
Se ha revelado un documento que propone un estado de excepción por seguridad pública, colaboración entre Fuerzas Armadas y policías, y restricciones para condenados por crimen organizado, terrorismo y narcotráfico.
hoy a las 13:44
El Sistema Integrado Cristo Redentor volverá a operar el martes 18 de agosto, con medidas especiales en vigor.
el viernes pasado a las 4:55
hoy a las 13:44
El Sistema Integrado Cristo Redentor volverá a operar el martes 18 de agosto, con medidas especiales en vigor.
hoy a las 13:44
Se ha revelado un documento que propone un estado de excepción por seguridad pública, colaboración entre Fuerzas Armadas y policías, y restricciones para condenados por crimen organizado, terrorismo y narcotráfico.
hoy a las 13:40
El Sistema Integrado Cristo Redentor volverá a operar el martes 18 de agosto, con medidas especiales en vigor.
29/07/2026
El Gobierno confirma análisis de venta de bienes prescindibles y asociaciones estratégicas para priorizar rentabilidad sobre volumen de extracción
29/07/2026
La subsecretaria de Salud Pública, Alejandra Pizarro, confirma aumento de contagios y fallecimientos que lleva al Gobierno a decretar alerta sanitaria.
28/07/2026
La Brigada de Homicidios Sur informó que la víctima fue agredida en el baño con un cuchillo por otra estudiante. La menor está internada en Hospital Padre Hurtado y fuera de riesgo vital.
el miércoles pasado a las 18:49
El presidente Kast firma una ley que permite la revisión de mochilas en colegios, citando el dicho 'El que nada hace, nada teme'. Esta medida surge ante el aumento de delitos por porte de armas en establecimientos educativos, con un promedio de 893 casos durante 2025.
el miércoles pasado a las 18:49
El Ministerio de Educación ha decretado la suspensión de clases en la región de Atacama para el jueves 13 y viernes 14 de agosto, tanto en establecimientos públicos como privados, como medida preventiva ante las condiciones climáticas adversas pronosticadas.
07/08/2026
El Ministro de Seguridad Pública respalda el secreto bancario y menciona que la Fiscalía puede levantarlo en la mayoría de situaciones, tras operativo en Colina 2.
07/08/2026
Chile y Venezuela restablecen relaciones consulares con intercambio de notas diplomáticas, iniciando etapa de normalización bilateral.
